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Concurso internacional para el diseño esquemático del Centro de Arte y Cultura de la Ciudad Nueva de Jinghe

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(Centro de Arte Cultural de Zhuhai-Imagen de INV)

Nombre del proyecto

Concurso internacional para el diseño esquemático del Centro de Arte y Cultura de la Ciudad Nueva de Jinghe

Localización del proyecto

Ciudad nueva de Jinghe, área nueva de Xixian, provincia de Shaanxi

Organizaciones

Anfitrión

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

Organizador

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City Urban Construction Investment Co., Ltd.

Proveedor de servicios de asesoramiento

Centro de I+D de Shenzhen Ehow

Contactos

Daisy +86-13312968676 (hora de Pekín, de lunes a viernes, de 9:00 a 18:00)

Correo electrónico:competition@ehow.net.cn

Descripción del proyecto

El Proyecto del Centro de Arte y Cultura de la Nueva Ciudad de Jinghe está ubicado al norte de Binhe 1st Road en Jinghe New City, al este de Huanhu Road, al sur de Hubin 4th Road y al oeste de Jinghe 7th Street.Con la avenida Jinghe como límite, se divide en parcelas de norte a sur.El lote al norte de Jinghe Avenue es el terreno JG04-32B para la Fase I, y el lote al sur es el terreno JG04-128 para la Fase II.

Indicadores de planificación para el terreno de la Fase I JG04-32B: El área del terreno es de aproximadamente 8802 metros cuadrados (alrededor de 13,20 mu), el terreno se utiliza para instalaciones culturales (A2), el FAR tentativo es 1,3 (el diseño vertical toma 5 m sobre el suelo como ±0, el espacio a 0-5 m se toma como espacio subterráneo, donde el estacionamiento, la defensa aérea civil y otras instalaciones no se incluyen en el cálculo de FAR, mientras que las instalaciones comerciales y otras instalaciones operativas se incluyen en el cálculo de FAR), y la densidad de construcción es menor o igual al 40% (calculado a una altura de más de 5m, que se define por ±0).El greenage es mayor o igual al 35%.

Los indicadores para el terreno que rodea el terreno de la Fase I JG04-32B:

Terreno JG04-32A: El terreno es terreno comercial (B1).Indicadores de planificación a 0-5m: FAR≤0.7, densidad de construcción≤50% (el diseño vertical toma 5m sobre el suelo como ±0, los espacios a 0-5m pueden usarse para estacionamiento, defensa aérea civil y otras instalaciones, que son no incluido en el cálculo de FAR, mientras que las instalaciones comerciales y otras instalaciones operativas se incluyen en el cálculo de FAR), greenage≥25%;indicadores de planificación por encima de 5m: FAR≤0.1, greenage≥75%.El FAR general de suelo comercial B1 es 1,2.Se considerará la reserva para etapa futura.

Terreno JG04-32C: El terreno se utiliza como terreno verde público (G1), FAR≤0.1 y vegetación ≥75%.

Indicadores de planificación para el terreno de la Fase II JG04-128: El área del terreno es de aproximadamente 12271 metros cuadrados (alrededor de 18,40 mu), el terreno se utiliza para instalaciones culturales (A2), el FAR tentativo es 1,2 (el diseño vertical toma 5 m sobre el suelo como ±0, el espacio a 0-5 m se toma como espacio subterráneo, donde el estacionamiento, el equipo y otras instalaciones no se incluyen en el cálculo de FAR, mientras que las instalaciones comerciales y otras instalaciones operativas se incluyen en el cálculo de FAR) y la densidad de construcción es inferior a o igual al 40%.El greenage es mayor o igual al 35%.

Indicadores de terrenos aledaños a terrenos Fase II JG04-128:

Terreno JG04-127-1: El terreno se utiliza como terreno verde público (G1), FAR≤0.1 y greenage≥75%.

Suelo JG04-127-2: El suelo se utiliza como suelo verde público (B1).Indicadores de planificación a 0-5m: FAR≤0.7, densidad de construcción≤50% (el diseño vertical toma 5m sobre el suelo como ±0, los espacios a 0-5m pueden usarse para estacionamiento, defensa aérea civil y otras instalaciones, que son no incluido en el cálculo de FAR, mientras que las instalaciones comerciales y otras instalaciones operativas se incluyen en el cálculo de FAR), greenage≥25%;indicadores de planificación por encima de 5m: FAR≤0.1, greenage≥75%.

Requisitos generales de diseño:

1. Se considerará la conexión de tráfico tridimensional de las parcelas en los lados norte y sur de la avenida Jinghe, con una altura libre no inferior a 5,5 m;

2. Se requiere que el esquema tenga un diseño unificado, con implementación por etapas;

3. Los parámetros de diseño deberán estar dentro de las condiciones legales finales de planificación.

Los principales programas del Centro de Cultura y Arte incluyen biblioteca, centro de cultura y arte, cine, música, baile, representación de teatro tradicional, teatro moderno, exhibición de arte de caligrafía y pintura y otras instalaciones de ocio, restauración y apoyo recreativo.

Alcance de diseño clave: El principal alcance de diseño de la competencia es el diseño arquitectónico y paisajístico de dos terrenos A2 de la Fase I JG04-32B y la Fase II JG04-128.

Alcance del diseño conceptual: para construir el Centro de Arte y Cultura como un todo y formar un vínculo general, se requiere que el diseño proporcione propuestas conceptuales para el terreno de JG04-32A, JG04-127 y JG04-32C y el paisaje del cruce de calles. paso elevado de la avenida Jinghe.

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(Mapa de alcance del uso del suelo)

Contenido de la competencia

Diseño esquemático del Centro de Arte y Cultura de la Ciudad Nueva de Jinghe.Los requisitos de diseño específicos están sujetos al Informe de diseño del Concurso internacional para el diseño esquemático del Centro de arte y cultura de la ciudad nueva de Jinghe que se publicará en la segunda etapa.

requerimientos de aplicacion

(1) No hay límite de calificación para que las agencias de diseño postulen a esta competencia.Pueden postularse agencias de diseño nacionales e internacionales con experiencia en diseño relevante (entidades legales independientes u otras organizaciones que tengan la capacidad de asumir responsabilidad civil de manera independiente).Se permite la aplicación como consorcio para formar una alianza fuerte y ventajas complementarias, con no más de 2 miembros del consorcio.Además, cada miembro del consorcio no puede realizar solicitudes duplicadas, ya sea por sí mismo o uniéndose a un consorcio diferente con otras agencias de diseño.

(2) Se dará prioridad a las agencias de diseño con experiencia en grandes proyectos de edificios culturales públicos, como museos, galerías de arte, salas de exposiciones, museos de ciencia y tecnología, bibliotecas, galerías culturales y de arte, etc.

(3) En este concurso no se aceptan solicitudes de personas o grupos de personas.

(4) El personal de diseño que participe en este concurso deberá estar registrado en la agencia de diseño que presente la solicitud.

(5) El solicitante deberá proporcionar los documentos de solicitud de precalificación según los requisitos del Documento de competencia.

(6) El solicitante deberá enviar los documentos de solicitud de precalificación al lugar designado antes de las 15:00 del 20 de enero de 2022 (hora de Beijing) e iniciar sesión en el siguiente sitio web o escanear el código QR para iniciar sesión y registrar la información antes de la plazo:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

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Normas de competencia

Este concurso se divide en dos etapas: 1ª etapa – precalificación, 2ª etapa – concurso de diseño.

1ª etapa – precalificación

El Anfitrión establecerá un comité de precalificación y realizará una revisión integral de los documentos de solicitud de precalificación presentados por los solicitantes.El contenido de la revisión incluye la reputación en la industria del solicitante, el desempeño del proyecto, los premios y el equipo propuesto en el proyecto.El comité de precalificación selecciona a 3 agencias precalificadas mediante votación abierta (eliminada ronda por ronda) para ingresar a la segunda etapa.Al mismo tiempo, se seleccionan 2 agencias participantes alternativas (con ranking), y las agencias alternativas serán sustituidas en orden cuando las agencias preseleccionadas se retiren.

2da etapa – concurso de diseño

Las 3 agencias preseleccionadas presentarán entregables válidos que cumplan con los requisitos del Design Brief.El comité de revisión del esquema adopta un método de votación de boleta abierta (eliminación ronda por ronda) para clasificar los tres esquemas y presentar sugerencias de optimización en el esquema del primer lugar.El primer lugar es el ganador de este proyecto y se le otorgará el contrato de desarrollo del proyecto posterior, y el segundo y tercer lugar recibirán los bonos correspondientes respectivamente.

Horario de competencia (provisional)

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Nota: Todo el tiempo mencionado es hora de Beijing.El Anfitrión se reserva el derecho de modificar el horario.En caso de ajuste de horario, el Anfitrión notificará a los participantes por correo electrónico.

Bonificación y tarifa de desarrollo de diseño

Tabla de asignación de bonos

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Tarifa de desarrollo de diseño

El límite superior de la tarifa de desarrollo del diseño del proyecto posterior es de 20 millones de RMB (impuestos incluidos, incluida la bonificación de 2,60 millones de RMB), y los participantes preseleccionados harán una cotización basada en el contenido del trabajo de desarrollo posterior.El organizador realizará una negociación comercial con el ganador del primer lugar y firmará el contrato de desarrollo del esquema subsiguiente basado en el resultado real de la negociación, con el contenido del trabajo que incluye el diseño esquemático arquitectónico dentro de los límites del terreno (alcanzando la extensión de la aprobación de la construcción para el esquema, en el que el diseño arquitectónico alcanzará el grado de desarrollo del diseño), cooperación durante la etapa de diseño del dibujo de construcción, cooperación durante la etapa de construcción y otros trabajos de consultoría.

9.3 Las tarifas de desarrollo de diseño y las bonificaciones de este concurso se liquidan en RMB.Cualquier impuesto derivado de las tarifas recibidas correrá a cargo de los participantes, y se proporcionarán las facturas de pago de impuestos nacionales chinos que cumplan con los requisitos del organizador.Los trámites de pago correspondientes se tramitarán una vez comunicados los resultados del concurso.Las plantillas del contrato de desarrollo de proyecto posterior y el acuerdo de pago de bonificación se proporcionarán a los participantes preseleccionados junto con el resumen de diseño en la segunda etapa.

9.4 Si el participante asiste a este concurso en nombre de un consorcio, el organizador firmará el acuerdo de pago o contrato con los miembros del consorcio.Si una agencia de diseño extranjera no puede cobrar RMB a través de su cuenta, puede autorizar a una entidad legal legítima e independiente en China a cobrar los pagos en su nombre.

9.5 Si el comité de revisión del esquema cree que las presentaciones del participante no cumplen con el alcance del diseño y los requisitos de esta competencia, el Anfitrión no pagará la bonificación ni la tarifa de compensación de diseño.

9.6 El participante se hará cargo de todos sus gastos (incluidos los gastos de viaje y alojamiento) incurridos en esta competición.

Adquisición de Materiales

Sitios web para consultas de información de la competencia:

Sitio web del Comité de Gestión de Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Sitio web de Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.:

http://www.jhncidg.com/

Sitio web para descargar el documento de la competencia:

Enlace: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

Contraseña:jhxc

Enlace de fuente: www.archrace.com

Hora de publicación: 11-ene-2022

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